In Corso Roma 4 a Saluzzo, situato in zona centrale, ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo in vendita
luminoso bilocale ristrutturato. Si trova al piano terreno - rialzato di fabbricato residenziale referenziato,
denominato “Villa Olmi”. Visto le dimensioni contenute, la posizione e le basse spese di gestione
l’immobile a partire dal 2016 è sempre stato affittato ed utilizzato come ufficio senza interruzioni.
Punto ulteriore a favore la bassa rendita catastale derivante dall’accatastamento come alloggio.
Per quanto riguarda la parte urbanistica sono state prodotte tutte le pratiche necessarie, quindi
corrispondente allo stato di fatto.
Attualmente è locato come ufficio con un canone di affitto pari a 300 €/ mese e spese condominiali a
carico dell’inquilino (54€ euro/mese). Con l’acquisto avviene il subentro immediato al contratto in itinere
(datato 02/09/21)

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